Những dấu hiệu bạn chưa sẵn sàng mua nhà trả góp.
Mong muốn sở hữu một ngôi nhà là ước mơ của nhiều người. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể thực hiện được điều đó, bởi mua nhà đòi hỏi phải có tài chính vững chắc và nhiều yếu tố khác nữa. Theo Giáo sư Harold Pollack tại Đại học Chicago giảng dạy chuyên ngành tài chính, nếu bạn có những dấu hiệu dưới đây thì chưa phù hợp để mua nhà trả góp.
Dùng tới 30% thu nhập hàng tháng để trả tiền nhà
Theo các chuyên gia tài chính cá nhân, bạn phải đảm bảo số tiền thanh
toán hàng tháng cho việc mua nhà không được tiêu tốn quá 30% tổng thu
nhập. Hãy đặt mục tiêu chi không quá một phần ba số tiền thu nhập cho
vấn đề nhà ở.
Đang mắc nợ
Một số khoản nợ nhỏ hoàn toàn không phải là vấn đề khi mua nhà. Nhưng
nếu khoản nợ đó là một số tiền đáng kể, nó có thể cản trở khả năng mua
nhà của bạn.
Không có tài khoản tiết kiệm khẩn cấp
Bạn cần phải phân biệt rõ quỹ khẩn cấp không phải là một khoản thanh
toán mà chỉ được dùng cho những trường hợp bất ngờ như đau ốm, mất việc
hoặc phá sản.
Không có đủ số tiền đặt cọc 10% cho ngôi nhà
Theo chuyên gia tài chính Ramit Sethi, nếu bạn không đủ khả năng trả ít
nhất 10% tổng giá trị ngôi nhà, hãy xem xét lại việc mua nhà. Số tiền
cọc lý tưởng nhất bạn nên trả trước cho ngôi nhà là 20%.
Đang lên kế hoạch cho các chi phí lớn khác trong vài năm tới
Trước khi mua nhà trả góp, bạn cần xem xét cân đối những khoản chi tiêu
trong tương lai. Nếu bạn không có bất kỳ chi phí lớn nào khác xuất hiện,
việc ưu tiên thanh toán mua nhà sẽ dễ dàng hơn. Nhưng nếu bạn có kế
hoạch sinh con thì hãy tính xem liệu bạn có đủ khả năng trả khoản mua
nhà hàng tháng hay không. Nếu không, bạn nên đưa ra lựa chọn ưu tiên và
quyết định việc mua nhà sau.
Vào trang ngoisao để biết thêm nhiều thông tin hữu ích bạn nhé.
Nhận xét
Đăng nhận xét